12月20-30日,光大证券线上召开“新时代 新格局 新征程”2023年度投资策略会。光大证券研究所33个研究团队集体亮相,邀请53位重磅专家,和486家上市公司云端齐聚,共同探讨2023年经济形势,挖掘资本市场投资机会。

在金融地产论坛上,光大证券研究所所长助理、金融业首席分析师王一峰认为,2023年金融业将继续在服务实体经济、防范金融风险和深化金融改革之间寻求平衡。伴随着经济回暖而经营更加稳健,市场化信用需求将有所恢复,零售信用扩张重新提速,虽然广谱利率体系仍可能承压,但金融业正在适应中长期的低利率环境。2023年,疫后经济复苏将对金融板块形成拉动作用,这不仅反映在经营层面,也会部分体现在估值层面,具有亲周期性的金融业可能因此迎来戴维斯双击。

光大证券研究所地产行业首席分析师何缅南认为当前从中央到地方的各级政府对房地产行业政策支持力度均较强,房地产调控由释放维稳信号步入出台更为积极的支持措施。随着2022年底金融支持地产“三箭连珠”政策陆续出台,2023年地产行业将呈现“供给侧信用重组,需求侧逐步升温”的状态。一二线土储充裕、经营管理成熟、信用优势显著、品牌声誉优秀的龙头房企的未来市占率与ROE将率先提升。同时,物业管理行业在时间与空间维度上都具备较高投资价值。随着港股流动性修复,地产行业风险缓释,疫情管控优化,物管板块反转态势已明确,2023年有望进一步估值修复。

上海交大住房与城乡研究中心主任陈杰在《“物业+养老”的演变意义与前景分析》主题分享中表示,物业企业提供居家社区养老服务,既有增进普惠性养老服务覆盖面扩大的社会价值,又有促进物业服务行业转型升级的经济价值和产业价值。未来“社区+物业+养老服务”前景很大,或将成为积极应对人口老龄化国家战略的组成部分。